父母过世没留遗嘱引发房产纠纷‘乐动LDSports体育官方网站’

父母过世没留遗嘱，房产承继如何拆分律师：继承人最差尽早办理承继申请，拖延时间就越宽，承继不会显得就越简单广西新闻网-当代生活报记者 王斯核心提醒最近，70多岁的市民刘先生很烦心。父母双双过世后，两杨家在南宁遗留一套100多平方米房产，但没有留给遗嘱。因为弟弟一家居住于在该房内，3兄妹对承继份额谈不拢，所以仍然并未承继该房产。

巧遇，去年弟弟因病去世，弟弟的儿子也车祸去世 ... 父母过世没留遗嘱，房产承继如何拆分 律师：继承人最差尽早办理承继申请，拖延时间就越宽，承继不会显得就越简单 广西新闻网-当代生活报记者 王斯 核心提醒 最近，70多岁的市民刘先生很烦心。父母双双过世后，两杨家在南宁遗留一套100多平方米房产，但没有留给遗嘱。

因为弟弟一家居住于在该房内，3兄妹对承继份额谈不拢，所以仍然并未承继该房产。巧遇，去年弟弟因病去世，弟弟的儿子也车祸去世，如今只有弟媳一人居住于在该房内。刘先生和妹妹都已是古稀老人，他们想要承继该房产，却因为弟媳对承继份额有异议，造成困难重重。

读者律师团公益律师建议，对于并未立功遗嘱的承继，承继一旦开始，继承人最差尽早办理承继申请，拖延时间就越宽，承继申请就越繁复。1 承继纠纷 父母遗留房产仍未承继，弟弟也因病去世 刘先生告诉他记者，他家只有3兄妹，自己名列大哥，老二是妹妹刘女士，再行下来是弟弟小刘。

房子是父亲单位的房改房，坐落于南宁市古城路，竣工于1981年。经过加建等，房子大约有100多平方米。成年后，他们3兄妹各自成家，也都有各自的住房。

1995年，母亲过世后，经济条件比较困窘的弟弟一家，就搬进和老父亲一起居住于。2009年，年近90的父亲也过世。父亲生前没拔遗嘱，只留给这套房子和10多万元的存款。父亲过世后，3兄妹也辩论过承继的事，刘先生和妹妹都指出由3兄妹平分该房产。

但是弟弟小刘指出，他照料父亲10多年，对家里的贡献大，这套房子他应当多占到份额。看看弟弟的经济条件不是很好，一家三口又都多病，刘先生和妹妹作出让步，两兄妹各占到30%的份额，只剩的40%归弟弟，弟弟可以按份额给他们补偿金，然后房子就归弟弟一家所有。

然而弟弟却不答允，坚决要占到该房产50%的份额。并且声称，该房产就数值30来万，父亲留给的10多万元存款中归属于他的部分给哥哥和姐姐，然后他再行补偿几万元给他们。

刘先生说道，对弟弟的主张，他和妹妹都无法拒绝接受。后来弟弟又生病了，最后造成该房产的承继拆分被不了了之，父亲留给的10万元存款，也仍然由妹妹交给。

去年，弟弟因病去世，弟弟唯一的孩子也车祸去世，现在该套房产就由弟媳一人居住于。近日，刘先生切断了报料热线，期望记者能拜托协商，如果能不上法院协商解决问题就最差。2 协商不出 弟媳想要之后居住于该房，多种拆分方案皆不接纳 刘先生说道，他和妹妹商量过，弟弟虽然不出了，弟弟的那部分弟媳可以承继，他们不愿各占到30%的份额，40%归弟媳。他们3人任何一个人想该房产都行，只要按份额缴纳补偿金就讫。

弟媳如果想要之后寄居该房，又没有能力缴纳补偿金，也可以按份额，缴纳租金给他们就讫。刘先生和妹妹得出了这样的分配方案。5月15日，记者将刘先生兄妹的点子告诉他了弟媳韦女士，韦女士回应无法拒绝接受。

韦女士感觉很无奈，因为在奉养老人上，她和爱人显然代价的更好。如今，一家3口就只只剩她一人，她的退休金也不低，南宁的房价这几年又上涨，她也没有能力缴纳给刘先生和妹妹补偿金。

这房子她寄居了20多年，现在想要之后寄居，还要给他们缴纳房租，她觉得无法拒绝接受。记者随后将韦女士的点子转达给刘先生和刘女士，兄妹俩回应，如果觉得协商不成，他们不能控告到法院。3 律师建议 承继一旦开始，尽早办理承继申请 “承继一旦开始，尽早办理承继申请。这事扯得越幸，房屋价值越高，处置成本就越高，今后必须补偿给其他兄弟的就越少。

”获知刘先生的苦恼，读者律师团公益律师——南国雄鹰律师事务所律师林林坦言道。对于该房产的拆分方式，林律师得出3种方案。

一是变卖该房产，继承人按份额分配。二是如果弟媳显然很想该房产，又无现金补偿，弟媳可以贷款补偿等份额现金给其他继承人。三是弟媳之后居住于该房屋，然后按资产份额向其他继承人交租金。

南昌房产纠纷律师说道，类似于这种承继析产，应以是可以强迫协商。如协商不成，刘先生和妹妹可以向房屋所在地人民法院驳回析产诉讼。

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